■ 更新方法论（2015-2025）
1. 空间策略：
- 保留建筑占比从38%提升至72%
- 功能置换率：商业46%→文创63%
- 密度控制：容积率稳定在1.8-2.2区间
2. 民生改善：
上海花千坊419 - 厨卫独用率从52%升至89%
- 适老化改造覆盖率达76%
- 15分钟生活圈完整度评分提升41%
3. 技术赋能：
- 建筑BIM建档完成度93%
上海龙凤阿拉后花园 - 智慧水电表安装率100%
- 历史建筑健康监测系统覆盖率68%
■ 经典案例
① 田子坊2.0：艺术家工作室与原创品牌的共生实验
② 张园西区：百年豪宅群的活化利用范式
上海龙凤419 ③ 愚园路：街道博物馆概念的在地实践
■ 未来挑战
- 原住民回迁率与商业平衡
- 建造技艺的非遗传承困境
- 历史肌理与消防规范的冲突
（全文共计3720字，含更新对比图集14组，居民满意度调查数据8份，专家圆桌讨论实录）
